Signal Vente

9 Rue de l'Abbé Martin 56300 Pontivy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2556E4008450M

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 675 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement073 m²DD17143
26/05/2026appartement066 m²DD15633
12/03/2026appartement083 m²DD17836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 024 €/m² à Pontivy (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 858 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation178 470 – 209 508 €
Soit3 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202526 B Rue Charles Le Goffic 56300 PontivyAppartement21 m²69 000 €3 286
04/12/202566 Rue Gal De Gaulle 56300 PontivyAppartement70 m²168 000 €2 400
04/12/202530 Rue De Lourmel 56300 PontivyAppartement20 m²45 000 €2 250
28/11/202511 Rue Abbe Martin 56300 PontivyAppartement44 m²95 000 €2 159
13/11/202510 Rue Montesquieu 56300 PontivyMaison90 m²180 000 €2 000
06/11/202510 Rue Du Medecin Gal Robic 56300 PontivyAppartement69 m²76 000 €1 101
22/09/202521 Rue De Lourmel 56300 PontivyAppartement36 m²64 000 €1 778
22/08/202513 Rue Du Fil 56300 PontivyMaison97 m²157 000 €1 619
05/08/20252 Rue De Lourmel 56300 PontivyMaison48 m²128 020 €2 667
28/07/202510 Rue Lorois 56300 PontivyAppartement100 m²115 000 €1 150
08/07/202533 Rue Du Fil 56300 PontivyAppartement20 m²39 000 €1 950
01/07/20255 Rue Du Paradis 56300 PontivyMaison55 m²94 000 €1 709
01/07/20254 Rue Des Forges 56300 PontivyAppartement33 m²169 000 €5 121
01/07/20254 Rue Des Forges 56300 PontivyAppartement27 m²169 000 €6 259
02/06/202531 Rue De Lourmel 56300 PontivyAppartement37 m²67 500 €1 824