28 Avenue de Kermario 56340 Carnac
Appartement · étage 3 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2656E1245838F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | appartement | 3 | 36 m² | F | C | 374 | 56 |
| 17/03/2026 | immeuble | 0 | 348 m² | F | C | 385 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 638 €/m² à Carnac (120 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 42 Av D Arvor 56340 Carnac | Maison | 126 m² | 777 000 € | 6 167 |
| 15/12/2025 | 93 Av Des Druides 56340 Carnac | Appartement | 54 m² | 320 000 € | 5 926 |
| 31/10/2025 | 26 Bd De La Plage 56340 Carnac | Appartement | 68 m² | 576 000 € | 8 471 |
| 25/10/2025 | 16 All Des Menhirs 56340 Carnac | Appartement | 82 m² | 934 670 € | 11 398 |
| 25/10/2025 | 16 All Des Menhirs 56340 Carnac | Appartement | 29 m² | 934 670 € | 32 230 |
| 25/10/2025 | 16 All Des Menhirs 56340 Carnac | Appartement | 49 m² | 934 670 € | 19 075 |
| 25/10/2025 | 16 All Des Menhirs 56340 Carnac | Appartement | 32 m² | 934 670 € | 29 208 |
| 16/10/2025 | 26 Av De Kermario 56340 Carnac | Maison | 118 m² | 660 000 € | 5 593 |
| 29/09/2025 | 19 Rue De Kerallan 56340 Carnac | Appartement | 29 m² | 207 000 € | 7 138 |
| 01/09/2025 | 41 Av De Kermario 56340 Carnac | Maison | 222 m² | 1 054 026 € | 4 748 |
| 07/08/2025 | 109 Av Des Druides 56340 Carnac | Appartement | 57 m² | 256 000 € | 4 491 |
| 16/07/2025 | 39 Bd De La Plage 56340 Carnac | Appartement | 35 m² | 340 250 € | 9 721 |
| 25/03/2025 | 5949 Av Des Druides 56340 Carnac | Maison | 120 m² | 1 120 000 € | 9 333 |
| 21/01/2025 | 29 B Bd De La Plage 56340 Carnac | Appartement | 68 m² | 710 000 € | 10 441 |
| 06/12/2024 | 44 Av D Arvor 56340 Carnac | Appartement | 85 m² | 310 000 € | 3 647 |