Signal Vente

22 Rue Fabre d'Eglantine 53810 Changé

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2653E2154719B

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1982
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 269 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 345 €/m² à Changé (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 126 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 946 – 215 937 €
Soit2 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Dom De La Petite Lande 53810 ChangéMaison121 m²290 000 €2 397
17/03/202531 B Rue Fabre D Eglantine 53810 ChangéMaison90 m²190 000 €2 111
28/02/20252 Imp Messidor 53810 ChangéMaison88 m²154 500 €1 756
29/01/202512 Imp Germinal 53810 ChangéMaison170 m²266 000 €1 565
13/01/20258 Imp Des Tonneliers 53810 ChangéMaison110 m²304 500 €2 768
08/11/202412 Rue Des Rouliers 53810 ChangéAppartement66 m²198 000 €3 000
08/11/202417 Rue Fructidor 53810 ChangéMaison139 m²240 000 €1 727
14/10/202424 Rue Des Bordagers 53810 ChangéMaison112 m²178 500 €1 594
29/08/20244 Rue Des Rouliers 53810 ChangéAppartement66 m²160 000 €2 424
21/08/202419 Bd Des Manouvriers 53810 ChangéMaison150 m²347 000 €2 313
25/07/202412 Rue Des Rouliers 53810 ChangéAppartement69 m²220 000 €3 188
19/07/202412 Rue Prairial 53810 ChangéMaison130 m²219 000 €1 685
18/07/20245 Imp Des Tonneliers 53810 ChangéMaison82 m²180 000 €2 195
11/10/202311 Imp Des Barges 53810 ChangéMaison131 m²343 000 €2 618