2 Rue des Sablonniers 53810 Changé
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2653E2072884O
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface146 m²
Construction2019
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 089 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 345 €/m² à Changé (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 308 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation315 843 – 370 773 €
Soit2 345 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 14 Rue Des Dinandiers 53810 Changé | Appartement | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |
| 29/07/2024 | 10 Imp Des Sablons 53810 Changé | Maison | 84 m² | 178 000 € | 2 119 |
| 11/07/2024 | 9 Imp Des Eclusiers 53810 Changé | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |