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4 Impasse de l'Aviron 53810 Changé

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2653E1606009V

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface156 m²
Construction1983
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 137 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/06/2026maison0156 m²DD22235

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 345 €/m² à Changé (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 351 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation326 039 – 382 742 €
Soit2 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Rue Du Gue Des Landes 53810 ChangéMaison78 m²227 000 €2 910
15/12/20252 Dom De La Petite Lande 53810 ChangéMaison121 m²290 000 €2 397
02/06/202520 Imp Des Pontonniers 53810 ChangéMaison107 m²275 000 €2 570
31/03/202521 Imp Des Pontonniers 53810 ChangéMaison193 m²385 000 €1 995
21/02/202516 Imp Des Pontonniers 53810 ChangéMaison190 m²545 000 €2 868
18/02/20253 Rue Du Gue Des Landes 53810 ChangéMaison78 m²165 000 €2 115
29/01/202514 Rue Des Dinandiers 53810 ChangéAppartement70 m²145 000 €2 071
30/12/20246 Imp Des Pontonniers 53810 ChangéMaison134 m²240 000 €1 791
08/11/202412 Rue Des Rouliers 53810 ChangéAppartement66 m²198 000 €3 000
13/09/20243 Imp Des Eclusiers 53810 ChangéMaison76 m²200 000 €2 632
29/08/20244 Rue Des Rouliers 53810 ChangéAppartement66 m²160 000 €2 424
21/08/202419 Bd Des Manouvriers 53810 ChangéMaison150 m²347 000 €2 313
29/07/202410 Imp Des Sablons 53810 ChangéMaison84 m²178 000 €2 119
25/07/202412 Rue Des Rouliers 53810 ChangéAppartement69 m²220 000 €3 188
18/07/20248 Imp Des Pontonniers 53810 ChangéMaison130 m²310 000 €2 385