2 Impasse des Grenadiers 53810 Changé
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2653E1541390M
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1997
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 692 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 345 €/m² à Changé (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 807 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 182 – 305 432 €
Soit2 345 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 17 Rue De Milan 53810 Changé | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| 25/09/2025 | 17 Rue Des Destriers 53810 Changé | Maison | 93 m² | 220 000 € | 2 366 |
| 22/08/2025 | 25 La Chataigneraie 53810 Changé | Maison | 86 m² | 184 000 € | 2 140 |
| 07/03/2025 | 21 Rue De Milan 53810 Changé | Maison | 186 m² | 423 000 € | 2 274 |
| 13/01/2025 | 38 La Chataigneraie 53810 Changé | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 |
| 10/01/2025 | 7 La Chataigneraie 53810 Changé | Maison | 91 m² | 175 000 € | 1 923 |
| 31/10/2024 | 17 La Chataigneraie 53810 Changé | Maison | 129 m² | 388 000 € | 3 008 |
| 20/08/2024 | 24 Rue De Venise 53810 Changé | Maison | 131 m² | 359 100 € | 2 741 |
| 24/07/2024 | 12 Rue Des Destriers 53810 Changé | Maison | 105 m² | 255 000 € | 2 429 |
| 24/04/2024 | 3 Rue De La Fuye 53810 Changé | Maison | 85 m² | 214 450 € | 2 523 |
| 29/12/2023 | 1 Imp Des Grenadiers 53810 Changé | Maison | 129 m² | 337 000 € | 2 612 |