19 Rue Fructidor 53810 Changé
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2653E1474620K
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface111 m²
Construction1978-1982
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 958 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 345 €/m² à Changé (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 826 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 040 – 280 612 €
Soit2 345 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 26 Rue De La Fenaison 53810 Changé | Maison | 97 m² | 230 000 € | 2 371 |
| 07/07/2025 | 55 Rue Fabre D Eglantine 53810 Changé | Maison | 91 m² | 215 000 € | 2 363 |
| 24/04/2025 | 36 Rue De La Javelle 53810 Changé | Maison | 126 m² | 268 000 € | 2 127 |
| 17/03/2025 | 31 B Rue Fabre D Eglantine 53810 Changé | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 28/02/2025 | 2 Imp Messidor 53810 Changé | Maison | 88 m² | 154 500 € | 1 756 |
| 29/01/2025 | 12 Imp Germinal 53810 Changé | Maison | 170 m² | 266 000 € | 1 565 |
| 29/11/2024 | 4 B Rue De La Javelle 53810 Changé | Maison | 122 m² | 315 000 € | 2 582 |
| 08/11/2024 | 17 Rue Fructidor 53810 Changé | Maison | 139 m² | 240 000 € | 1 727 |
| 25/10/2024 | 31 Rue De La Fenaison 53810 Changé | Maison | 115 m² | 218 000 € | 1 896 |
| 14/10/2024 | 24 Rue Des Bordagers 53810 Changé | Maison | 112 m² | 178 500 € | 1 594 |
| 19/08/2024 | 29 Rue De La Javelle 53810 Changé | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 19/07/2024 | 12 Rue Prairial 53810 Changé | Maison | 130 m² | 219 000 € | 1 685 |
| 18/07/2024 | 5 Imp Des Tonneliers 53810 Changé | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 13/03/2024 | 98 Rue Fabre D Eglantine 53810 Changé | Maison | 174 m² | 330 000 € | 1 897 |
| 28/11/2023 | 73 Rue Fabre D Eglantine 53810 Changé | Maison | 88 m² | 218 000 € | 2 477 |