Signal Vente

12 Rue du Croissant 53810 Changé

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2653E1440059D

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1976
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 365 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 345 €/m² à Changé (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 064 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 259 – 205 738 €
Soit2 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202531 Bd Saint Roch 53810 ChangéMaison160 m²220 000 €1 375
22/09/20252 Imp Des Bolets 53810 ChangéMaison123 m²319 000 €2 593
19/09/202543 Rue De L Oree Du Bois 53810 ChangéMaison183 m²500 000 €2 732
19/08/20253 Imp Des Lauriers 53810 ChangéMaison74 m²149 000 €2 014
21/07/20257 Imp Des Souchettes 53810 ChangéMaison89 m²228 000 €2 562
08/07/20259 B Rue Robert Fouillet 53810 ChangéMaison162 m²632 145 €3 902
03/07/202516 Rue Robert Fouillet 53810 ChangéAppartement65 m²168 000 €2 585
24/06/20251 Rue De L Oree Du Bois 53810 ChangéMaison130 m²255 000 €1 962
28/04/20251 Rue Des Morilles 53810 ChangéMaison89 m²255 000 €2 865
28/03/202519 Rue De La Chapelle 53810 ChangéMaison85 m²230 000 €2 706
21/03/20251 Imp Des Bolets 53810 ChangéMaison116 m²240 000 €2 069
08/01/20252 Imp Des Pleurotes 53810 ChangéMaison71 m²167 000 €2 352
06/08/20249 Imp Des Acacias 53810 ChangéMaison130 m²305 000 €2 346
19/06/202418 Rue Robert Fouillet 53810 ChangéAppartement66 m²165 000 €2 500
22/05/20241 Imp Des Lilas 53810 ChangéMaison84 m²169 500 €2 018