14 Rue des Tisserands 53810 Changé
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2653E1201307J
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface241 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 113 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 345 €/m² à Changé (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen565 849 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation504 963 – 592 783 €
Soit2 275 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 11 Rue Des Carriers 53950 Louverné | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |
| 24/07/2025 | 1 Rue Des Tisserands 53950 Louverné | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 |
| 22/11/2024 | 19 Rue Des Tisserands 53950 Louverné | Maison | 51 m² | 91 000 € | 1 784 |
| 31/10/2024 | 15 Rue Des Carriers 53950 Louverné | Appartement | 65 m² | 100 700 € | 1 549 |
| 31/10/2024 | 15 Rue Des Carriers 53950 Louverné | Appartement | 40 m² | 100 700 € | 2 518 |
| 31/10/2024 | 15 Rue Des Carriers 53950 Louverné | Appartement | 25 m² | 100 700 € | 4 028 |