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22 Cours Christian Lange 51430 Bezannes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2651E1407852I

A énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé460 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement033 m²AA7333
01/04/2026appartement071 m²AA6728
10/03/2026appartement033 m²AA6118
11/08/2025appartement–32 m²AA5318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 568 €/m² à Bezannes (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 413 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation243 227 – 285 528 €
Soit4 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025200 Rue Raymond Mathieu 51430 BezannesAppartement64 m²215 000 €3 359
31/10/20252 All Grazia Deledda 51430 BezannesMaison103 m²420 000 €4 078
31/10/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesMaison107 m²305 000 €2 850
23/10/202511 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement49 m²166 000 €3 388
26/08/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesMaison105 m²308 000 €2 933
14/08/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesAppartement45 m²147 000 €3 267
06/08/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesMaison91 m²269 000 €2 956
05/08/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesAppartement70 m²224 000 €3 200
31/07/202520 All Florence Arthaud 51430 BezannesMaison107 m²303 800 €2 839
30/07/202578 Rue Jane Addams 51430 BezannesAppartement39 m²158 200 €4 056
28/07/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesMaison105 m²299 000 €2 848
22/07/202531 Rue Gabriel Lippmann 51430 BezannesAppartement30 m²94 000 €3 133
24/06/202552 Rue Gabriel Lippmann 51430 BezannesAppartement50 m²174 752 €3 495
19/06/202511 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement103 m²359 000 €3 485
05/06/202538 Crs Christian Lange 51430 BezannesAppartement45 m²164 000 €3 644