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22 Cours Christian Lange 51430 Bezannes

Appartement · DPE établi le 11/08/2025 (il y a 421 j) · n° 2551E2599571Q

A énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface32 m²
Construction2020
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé310 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement033 m²AA7333
26/05/2026appartement055 m²AA5533
01/04/2026appartement071 m²AA6728
10/03/2026appartement033 m²AA6118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 568 €/m² à Bezannes (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 176 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation142 551 – 167 342 €
Soit4 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025200 Rue Raymond Mathieu 51430 BezannesAppartement64 m²215 000 €3 359
31/10/20252 All Grazia Deledda 51430 BezannesMaison103 m²420 000 €4 078
31/10/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesMaison107 m²305 000 €2 850
24/10/202516 Rue Marie Paradis 51430 BezannesAppartement62 m²203 900 €3 289
23/10/202511 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement49 m²166 000 €3 388
08/10/202516 Rue Marie Paradis 51430 BezannesAppartement62 m²208 900 €3 369
26/09/202516 Rue Marie Paradis 51430 BezannesAppartement62 m²213 900 €3 450
23/09/202516 Rue Marie Paradis 51430 BezannesAppartement62 m²206 900 €3 337
03/09/202516 Rue Marie Paradis 51430 BezannesAppartement61 m²203 900 €3 343
26/08/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesMaison105 m²308 000 €2 933
14/08/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesAppartement45 m²147 000 €3 267
06/08/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesMaison91 m²269 000 €2 956
05/08/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesAppartement70 m²224 000 €3 200
31/07/202520 All Florence Arthaud 51430 BezannesMaison107 m²303 800 €2 839
30/07/202578 Rue Jane Addams 51430 BezannesAppartement39 m²158 200 €4 056