1 Place Sainte-Anne 49320 Gennes-Val-de-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2649E2463877P
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 47 m² | C | A | 133 | 53 |
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 97 m² | D | B | 197 | 53 |
| 27/09/2026 | appartement | 0 | 38 m² | D | B | 184 | 53 |
| 27/09/2026 | appartement | 0 | 51 m² | C | B | 175 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 819 €/m² à Gennes-Val-de-Loire (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue De La Chapelle 49320 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 270 m² | 374 000 € | 1 385 |
| 30/12/2025 | 1 Rue De La Chapelle 49320 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 28 m² | 374 000 € | 13 357 |
| 20/03/2025 | 3 Rue Bertrand De Beauvau 49320 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 19/12/2024 | 7 Rue Du 3 Septembre 49320 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 89 m² | 204 000 € | 2 292 |
| 27/11/2024 | 2 Rue De La Fontaine 49320 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 228 m² | 415 634 € | 1 823 |
| 25/10/2024 | 8 Rue Du 3 Septembre 49320 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 80 m² | 185 100 € | 2 314 |
| 18/04/2024 | 1 Rue Du Plan D'eau 49320 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 88 m² | 193 000 € | 2 193 |