325 Rue des Frères Lumière 49400 Saumur
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2649E2405953T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 64 m² | C | C | 161 | 53 |
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 49 m² | D | C | 243 | 53 |
| 06/11/2025 | appartement | 4 | 65 m² | C | C | 130 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à Saumur (266 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 128 Rue Alexander Fleming 49400 Saumur | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 18/09/2025 | 17 Rue Robert Amy 49400 Saumur | Maison | 86 m² | 134 000 € | 1 558 |
| 27/05/2025 | 8 Rue De Flandres Dunkerque 49400 Saumur | Maison | 65 m² | 101 000 € | 1 554 |
| 27/05/2025 | 8 Rue De Flandres Dunkerque 49400 Saumur | Maison | 26 m² | 101 000 € | 3 885 |
| 27/03/2025 | 34 Rue Alexander Fleming 49400 Saumur | Maison | 85 m² | 128 000 € | 1 506 |
| 05/03/2025 | 10 Imp Du Champ De Courses 49400 Varrains | Maison | 108 m² | 187 605 € | 1 737 |
| 24/01/2025 | 52 Rue Lavoisier 49400 Saumur | Maison | 100 m² | 123 000 € | 1 230 |
| 24/12/2024 | 370 Rue De Flandres Dunkerque 49400 Saumur | Maison | 124 m² | 6 046 092 € | 48 759 |
| 24/12/2024 | 59 Rue Des Freres Lumiere 49400 Saumur | Maison | 74 m² | 6 046 092 € | 81 704 |
| 18/12/2024 | 27 Rue Pierre Et Marie Curie 49400 Saumur | Maison | 85 m² | 148 000 € | 1 741 |
| 30/05/2024 | 41 Rue Alexander Fleming 49400 Saumur | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |
| 07/02/2024 | 370 Rue De Flandres Dunkerque 49400 Saumur | Maison | 124 m² | 250 000 € | 2 016 |
| 05/01/2024 | 12 Imp Du Champ De Courses 49400 Varrains | Maison | 108 m² | 185 000 € | 1 713 |
| 21/12/2023 | 59 Rue Des Freres Lumiere 49400 Saumur | Maison | 74 m² | 255 000 € | 3 446 |
| 06/12/2023 | 355 Rue Du Chemin Vert 49400 Saumur | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |