12 Rue des Mariniers 49160 Gennes-Val-de-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2649E2255749R
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | appartement | 0 | 53 m² | D | B | 231 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 819 €/m² à Gennes-Val-de-Loire (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 1 Rue De La Mairie (St-Martin) 49160 Gennes-Val-de-Loire | Appartement | 94 m² | 51 514 € | 548 |
| 30/12/2024 | 1 Rue De La Mairie (St-Martin) 49160 Gennes-Val-de-Loire | Appartement | 35 m² | 51 514 € | 1 472 |
| 30/12/2024 | 1 Rue De La Mairie (St-Martin) 49160 Gennes-Val-de-Loire | Appartement | 70 m² | 51 514 € | 736 |
| 30/12/2024 | 1 Rue De La Mairie (St-Martin) 49160 Gennes-Val-de-Loire | Appartement | 75 m² | 51 514 € | 687 |
| 30/12/2024 | 1 Rue De La Mairie (St-Martin) 49160 Gennes-Val-de-Loire | Appartement | 55 m² | 51 514 € | 937 |
| 30/12/2024 | 1 Rue De La Mairie (St-Martin) 49160 Gennes-Val-de-Loire | Appartement | 30 m² | 51 514 € | 1 717 |
| 21/10/2024 | 3 Leve De La Loire (St-Martin) 49160 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 118 m² | 110 000 € | 932 |
| 12/09/2024 | 34 Vc Hameau Du Legs (Le) 49160 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 137 m² | 191 000 € | 1 394 |
| 06/09/2024 | 4 Rue Des Richardieres 49160 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 93 m² | 135 000 € | 1 452 |