2 Avenue Pierre Poivre 49240 Avrillé
Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 57 j)
C énergieA GESn° 2649E2120425X
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | appartement | 0 | 90 m² | C | B | 173 | 53 |
| 07/07/2026 | appartement | 0 | 50 m² | D | B | 210 | 33 |
| 24/08/2025 | appartement | 0 | 83 m² | D | B | 217 | 28 |
| 21/07/2025 | appartement | 0 | 54 m² | C | A | 134 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 741 €/m² à Avrillé (116 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 All Henri Fantin Latour 49240 Avrillé | Maison | 97 m² | 315 000 € | 3 247 |
| 17/11/2025 | 55 Rue Andre Malraux 49240 Avrillé | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 |
| 16/07/2025 | 14 All Paul Cezanne 49240 Avrillé | Maison | 119 m² | 495 000 € | 4 160 |
| 20/03/2025 | 12 Av Pierre Poivre 49240 Avrillé | Appartement | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| 12/03/2025 | 23 All Henri Fantin Latour 49240 Avrillé | Maison | 129 m² | 437 500 € | 3 391 |
| 06/11/2024 | 12 Av Pierre Poivre 49240 Avrillé | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 09/07/2024 | 35 Rue Andre Malraux 49240 Avrillé | Maison | 47 m² | 155 000 € | 3 298 |
| 26/04/2024 | 28 Av Des Champs Blancs 49240 Avrillé | Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 |
| 01/02/2024 | 12 All Boris Vian 49240 Avrillé | Maison | 139 m² | 312 000 € | 2 245 |
| 27/11/2023 | 6 Av Pierre Poivre 49240 Avrillé | Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 |