Signal Vente

2 Avenue Pierre Poivre 49240 Avrillé

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 443 j)

C énergieA GESn° 2549E2396781Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface54 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé881 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement090 m²CB17353
11/08/2026appartement048 m²CA14443
07/07/2026appartement050 m²DB21033
24/08/2025appartement083 m²DB21728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 741 €/m² à Avrillé (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 388 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 197 – 218 579 €
Soit3 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202521 All Henri Fantin Latour 49240 AvrilléMaison97 m²315 000 €3 247
17/11/202555 Rue Andre Malraux 49240 AvrilléMaison100 m²255 000 €2 550
16/07/202514 All Paul Cezanne 49240 AvrilléMaison119 m²495 000 €4 160
20/03/202512 Av Pierre Poivre 49240 AvrilléAppartement81 m²220 000 €2 716
12/03/202523 All Henri Fantin Latour 49240 AvrilléMaison129 m²437 500 €3 391
06/11/202412 Av Pierre Poivre 49240 AvrilléAppartement45 m²150 000 €3 333
09/07/202435 Rue Andre Malraux 49240 AvrilléMaison47 m²155 000 €3 298
26/04/202428 Av Des Champs Blancs 49240 AvrilléMaison83 m²195 000 €2 349
01/02/202412 All Boris Vian 49240 AvrilléMaison139 m²312 000 €2 245
27/11/20236 Av Pierre Poivre 49240 AvrilléAppartement47 m²130 000 €2 766