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72 Boulevard de Strasbourg 49300 Cholet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2649E1924300Q

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 590 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/07/2026immeuble0239 m²DB21020
18/07/2026appartement037 m²DB20443
18/07/2026appartement036 m²CA16143
18/07/2026appartement045 m²EB26751
18/07/2026appartement045 m²CB15643
18/07/2026appartement038 m²DB22543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Cholet (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 329 – 114 255 €
Soit2 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202516 Rue Gutenberg 49300 CholetMaison64 m²125 000 €1 953
15/12/2025122 Bd De Strasbourg 49300 CholetMaison163 m²515 000 €3 160
15/12/2025122 B Bd De Strasbourg 49300 CholetMaison149 m²516 500 €3 466
21/11/202543 Rue Leon Pissot 49300 CholetMaison97 m²210 000 €2 165
07/11/202512 Rue De La Passerelle 49300 CholetMaison52 m²110 000 €2 115
04/11/20256 Rue Du Pdt Paul Doumer 49300 CholetAppartement70 m²206 000 €2 943
27/10/202583 Rue Du Paradis 49300 CholetAppartement18 m²55 000 €3 056
19/09/20253 Rue De La Passerelle 49300 CholetAppartement29 m²110 000 €3 793
19/09/20253 Rue De La Passerelle 49300 CholetAppartement13 m²110 000 €8 462
08/08/202524 Rue De Trementines 49300 CholetMaison54 m²145 000 €2 685
09/07/20256 Rue Du Pdt Paul Doumer 49300 CholetAppartement68 m²215 000 €3 162
07/07/202542 Rue Leon Pissot 49300 CholetMaison84 m²330 000 €3 929
02/07/202529 Rue De L Oisillonnette 49300 CholetMaison104 m²240 000 €2 308
25/06/20256 Rue Du Pdt Paul Doumer 49300 CholetAppartement67 m²238 000 €3 552
03/06/202585 Rue Du Pdt Paul Doumer 49300 CholetMaison198 m²430 000 €2 172