Signal Vente

72 Boulevard de Strasbourg 49300 Cholet

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 81 j)

E énergieB GESn° 2649E1924277T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 382 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/07/2026immeuble0239 m²DB21020
18/07/2026appartement037 m²DB20443
18/07/2026appartement036 m²CA16143
18/07/2026appartement045 m²CB15643
18/07/2026appartement040 m²FC35158
18/07/2026appartement038 m²DB22543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Cholet (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 496 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 530 – 135 622 €
Soit2 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202516 Rue Gutenberg 49300 CholetMaison64 m²125 000 €1 953
15/12/2025122 Bd De Strasbourg 49300 CholetMaison163 m²515 000 €3 160
15/12/2025122 B Bd De Strasbourg 49300 CholetMaison149 m²516 500 €3 466
21/11/202543 Rue Leon Pissot 49300 CholetMaison97 m²210 000 €2 165
07/11/202512 Rue De La Passerelle 49300 CholetMaison52 m²110 000 €2 115
04/11/20256 Rue Du Pdt Paul Doumer 49300 CholetAppartement70 m²206 000 €2 943
27/10/202583 Rue Du Paradis 49300 CholetAppartement18 m²55 000 €3 056
19/09/20253 Rue De La Passerelle 49300 CholetAppartement29 m²110 000 €3 793
19/09/20253 Rue De La Passerelle 49300 CholetAppartement13 m²110 000 €8 462
08/08/202524 Rue De Trementines 49300 CholetMaison54 m²145 000 €2 685
09/07/20256 Rue Du Pdt Paul Doumer 49300 CholetAppartement68 m²215 000 €3 162
07/07/202542 Rue Leon Pissot 49300 CholetMaison84 m²330 000 €3 929
02/07/202529 Rue De L Oisillonnette 49300 CholetMaison104 m²240 000 €2 308
25/06/20256 Rue Du Pdt Paul Doumer 49300 CholetAppartement67 m²238 000 €3 552
03/06/202585 Rue Du Pdt Paul Doumer 49300 CholetMaison198 m²430 000 €2 172