5 Route de Salanson 48320 Ispagnac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2648E2130078D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | appartement | 0 | 53 m² | E | C | 281 | 51 |
| 26/03/2026 | appartement | 2 | 33 m² | C | A | 182 | 28 |
| 10/02/2026 | appartement | 0 | 54 m² | D | B | 193 | 28 |
| 10/02/2026 | appartement | 0 | 54 m² | D | B | 193 | 28 |
| 10/09/2025 | appartement | 0 | 49 m² | D | B | 206 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 534 €/m² à Ispagnac (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rte De Salenson 48320 Ispagnac | Appartement | 51 m² | 75 000 € | 1 471 |
| 24/11/2025 | 5 Rte De Salenson 48320 Ispagnac | Appartement | 50 m² | 88 000 € | 1 760 |
| 03/10/2025 | 15 Che Des Plots 48320 Ispagnac | Maison | 90 m² | 265 800 € | 2 953 |
| 28/08/2025 | 1 Che Des Mazets 48320 Ispagnac | Maison | 78 m² | 110 250 € | 1 413 |
| 28/07/2025 | 13 Rte De Salenson 48320 Ispagnac | Maison | 165 m² | 455 000 € | 2 758 |
| 16/12/2024 | 9 Imp Des Cerisiers 48320 Ispagnac | Maison | 150 m² | 496 000 € | 3 307 |
| 17/10/2024 | 5 Rte De Salenson 48320 Ispagnac | Appartement | 51 m² | 70 000 € | 1 373 |
| 21/12/2023 | 5 Rte De Salenson 48320 Ispagnac | Appartement | 50 m² | 73 550 € | 1 471 |
| 11/10/2023 | 8 Che Du Rejal 48320 Ispagnac | Maison | 132 m² | 201 923 € | 1 530 |