Signal Vente

5 Route de Salanson 48320 Ispagnac

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 392 j)

D énergieB GESn° 2548E2863518I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface49 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 170 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement053 m²EC28151
13/08/2026appartement053 m²FC33958
26/03/2026appartement233 m²CA18228
10/02/2026appartement054 m²DB19328
10/02/2026appartement054 m²DB19328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 534 €/m² à Ispagnac (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 473 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation67 352 – 79 065 €
Soit1 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 Rte De Salenson 48320 IspagnacAppartement51 m²75 000 €1 471
24/11/20255 Rte De Salenson 48320 IspagnacAppartement50 m²88 000 €1 760
03/10/202515 Che Des Plots 48320 IspagnacMaison90 m²265 800 €2 953
28/08/20251 Che Des Mazets 48320 IspagnacMaison78 m²110 250 €1 413
28/07/202513 Rte De Salenson 48320 IspagnacMaison165 m²455 000 €2 758
16/12/20249 Imp Des Cerisiers 48320 IspagnacMaison150 m²496 000 €3 307
17/10/20245 Rte De Salenson 48320 IspagnacAppartement51 m²70 000 €1 373
21/12/20235 Rte De Salenson 48320 IspagnacAppartement50 m²73 550 €1 471
11/10/20238 Che Du Rejal 48320 IspagnacMaison132 m²201 923 €1 530