Route de blois 45740 Lailly-en-Val

Maison · étage 0 · 198 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 142 j)

E énergieD GESn° 2645E1332077R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface198 m²

Constructionavant 1948

ChauffageFioul domestique

Eau chaudeFioul domestique

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an

Émissions49 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé7 541 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle
Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
13/06/2026	maison	0	79 m²	D	B	247	35
04/06/2026	maison	–	140 m²	C	B	165	43
06/05/2026	maison	0	57 m²	D	B	223	35
20/12/2025	maison	0	124 m²	D	D	215	30
21/09/2025	appartement	0	58 m²	E	B	260	36
21/09/2025	appartement	0	76 m²	D	B	204	28
14/08/2025	maison	0	136 m²	C	B	178	30

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 145 €/m² à Lailly-en-Val (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 067 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation358 930 – 421 352 €

Soit1 973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
29/10/2025	1 Rue De La Trepiniere 45740 Lailly-en-Val	Maison	57 m²	100 000 €	1 754
01/10/2025	48 Rte De Blois 45740 Lailly-en-Val	Maison	153 m²	198 300 €	1 296
20/12/2024	3 Clos De La Charpenterie 45740 Lailly-en-Val	Maison	101 m²	192 600 €	1 907
06/09/2024	63 Rte De Blois 45740 Lailly-en-Val	Appartement	69 m²	140 000 €	2 029
06/09/2024	63 Rte De Blois 45740 Lailly-en-Val	Appartement	56 m²	140 000 €	2 500
13/06/2024	14 Rue Du Val 45740 Lailly-en-Val	Maison	65 m²	120 000 €	1 846
21/05/2024	75 Q Rte De Blois 45740 Lailly-en-Val	Maison	130 m²	225 000 €	1 731
15/05/2024	14 Rue Du Val 45740 Lailly-en-Val	Maison	65 m²	75 000 €	1 154
23/12/2023	6 Che Du Gd Noyer 45740 Lailly-en-Val	Maison	140 m²	220 000 €	1 571
22/12/2023	17 Rue Du Val 45740 Lailly-en-Val	Maison	82 m²	125 000 €	1 524
15/12/2023	53 Rte De Blois 45740 Lailly-en-Val	Maison	180 m²	160 000 €	889
20/10/2023	5 Che Du Clos De La Cave 45740 Lailly-en-Val	Maison	76 m²	160 000 €	2 105