Route de blois 45740 Lailly-en-Val

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 14/08/2025 (il y a 419 j)

C énergieB GESn° 2545E2623568J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²

Construction1989-2000

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 633 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesmoyenne / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
13/06/2026	maison	0	79 m²	D	B	247	35
04/06/2026	maison	–	140 m²	C	B	165	43
18/05/2026	maison	0	198 m²	E	D	305	50
06/05/2026	maison	0	57 m²	D	B	223	35
20/12/2025	maison	0	124 m²	D	D	215	30
21/09/2025	appartement	0	58 m²	E	B	260	36
21/09/2025	appartement	0	76 m²	D	B	204	28

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 145 €/m² à Lailly-en-Val (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 578 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation269 172 – 315 984 €

Soit2 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
29/10/2025	1 Rue De La Trepiniere 45740 Lailly-en-Val	Maison	57 m²	100 000 €	1 754
01/10/2025	48 Rte De Blois 45740 Lailly-en-Val	Maison	153 m²	198 300 €	1 296
20/12/2024	3 Clos De La Charpenterie 45740 Lailly-en-Val	Maison	101 m²	192 600 €	1 907
06/09/2024	63 Rte De Blois 45740 Lailly-en-Val	Appartement	69 m²	140 000 €	2 029
06/09/2024	63 Rte De Blois 45740 Lailly-en-Val	Appartement	56 m²	140 000 €	2 500
13/06/2024	14 Rue Du Val 45740 Lailly-en-Val	Maison	65 m²	120 000 €	1 846
21/05/2024	75 Q Rte De Blois 45740 Lailly-en-Val	Maison	130 m²	225 000 €	1 731
15/05/2024	14 Rue Du Val 45740 Lailly-en-Val	Maison	65 m²	75 000 €	1 154
23/12/2023	6 Che Du Gd Noyer 45740 Lailly-en-Val	Maison	140 m²	220 000 €	1 571
22/12/2023	17 Rue Du Val 45740 Lailly-en-Val	Maison	82 m²	125 000 €	1 524
15/12/2023	53 Rte De Blois 45740 Lailly-en-Val	Maison	180 m²	160 000 €	889
20/10/2023	5 Che Du Clos De La Cave 45740 Lailly-en-Val	Maison	76 m²	160 000 €	2 105