Signal Vente

11 Rue de la Loire 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Immeuble · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2644E1106972T

D énergie   B GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface1 798 m²
Construction2001
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé43 868 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement029 m²CA15053
30/06/2026appartement229 m²CA12433
28/05/2026appartement029 m²CA12233
21/04/2026immeuble–1 092 m²CA15410
15/04/2026appartement030 m²CA16533
10/03/2026appartement020 m²CA16518
05/03/2026appartement041 m²CB17628
15/12/2025appartement029 m²CA14528
10/12/2025appartement020 m²CA13618
10/12/2025appartement020 m²CA13618
23/09/2025appartement029 m²CA12728
31/07/2025appartement019 m²CA19918
24/07/2025appartement020 m²CA15118
15/07/2025appartement–41 m²CA13928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (294 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 346 940 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation5 664 009 – 6 649 054 €
Soit3 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue Du Docteur Paul Michaux 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireAppartement77 m²205 000 €2 662
24/11/202513 Rue De La Boulogne 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireAppartement84 m²270 000 €3 214
14/11/202513 Rue Du Docteur Paul Michaux 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireAppartement70 m²189 000 €2 700
06/11/202515 Rue Du Docteur Paul Michaux 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireAppartement62 m²175 000 €2 823
15/10/202514 Rue De La Galtiere 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireAppartement77 m²300 000 €3 896
09/10/202514 Rue De La Galtiere 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireAppartement39 m²157 000 €4 026
19/09/202516 Rue De La Galtiere 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireAppartement41 m²140 000 €3 415
11/09/202518 Rue De La Galtiere 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireAppartement60 m²212 000 €3 533
18/08/202518 Rue De La Galtiere 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireAppartement39 m²168 000 €4 308
07/08/202518 Rue De La Galtiere 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireAppartement41 m²160 000 €3 902
05/08/202511 All De L Erdre 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireAppartement60 m²210 000 €3 500
31/07/20258 Rue Du Chateau 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison104 m²350 000 €3 365
28/07/202516 Rue De La Galtiere 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireAppartement41 m²155 000 €3 780
24/07/202540 Rue De La Baugerie 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison71 m²350 000 €4 930
24/07/202511 Rue De La Loire 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireAppartement29 m²99 500 €3 431