11 Rue de la Loire 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 432 j) · n° 2544E2518596Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 29 m² | C | A | 150 | 53 |
| 30/06/2026 | appartement | 2 | 29 m² | C | A | 124 | 33 |
| 28/05/2026 | appartement | 0 | 29 m² | C | A | 122 | 33 |
| 21/04/2026 | immeuble | – | 1 798 m² | D | B | 186 | 10 |
| 21/04/2026 | immeuble | – | 1 092 m² | C | A | 154 | 10 |
| 15/04/2026 | appartement | 0 | 30 m² | C | A | 165 | 33 |
| 10/03/2026 | appartement | 0 | 20 m² | C | A | 165 | 18 |
| 05/03/2026 | appartement | 0 | 41 m² | C | B | 176 | 28 |
| 15/12/2025 | appartement | 0 | 29 m² | C | A | 145 | 28 |
| 10/12/2025 | appartement | 0 | 20 m² | C | A | 136 | 18 |
| 10/12/2025 | appartement | 0 | 20 m² | C | A | 136 | 18 |
| 23/09/2025 | appartement | 0 | 29 m² | C | A | 127 | 28 |
| 24/07/2025 | appartement | 0 | 20 m² | C | A | 151 | 18 |
| 15/07/2025 | appartement | – | 41 m² | C | A | 139 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (294 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 Rue Du Docteur Paul Michaux 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 77 m² | 205 000 € | 2 662 |
| 24/11/2025 | 13 Rue De La Boulogne 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 84 m² | 270 000 € | 3 214 |
| 14/11/2025 | 13 Rue Du Docteur Paul Michaux 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 70 m² | 189 000 € | 2 700 |
| 06/11/2025 | 15 Rue Du Docteur Paul Michaux 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 62 m² | 175 000 € | 2 823 |
| 15/10/2025 | 14 Rue De La Galtiere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 77 m² | 300 000 € | 3 896 |
| 09/10/2025 | 14 Rue De La Galtiere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 39 m² | 157 000 € | 4 026 |
| 19/09/2025 | 16 Rue De La Galtiere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 |
| 11/09/2025 | 18 Rue De La Galtiere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 212 000 € | 3 533 |
| 18/08/2025 | 18 Rue De La Galtiere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 39 m² | 168 000 € | 4 308 |
| 07/08/2025 | 18 Rue De La Galtiere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 41 m² | 160 000 € | 3 902 |
| 05/08/2025 | 11 All De L Erdre 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 31/07/2025 | 8 Rue Du Chateau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 104 m² | 350 000 € | 3 365 |
| 28/07/2025 | 16 Rue De La Galtiere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 41 m² | 155 000 € | 3 780 |
| 24/07/2025 | 40 Rue De La Baugerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 71 m² | 350 000 € | 4 930 |
| 24/07/2025 | 11 Rue De La Loire 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 29 m² | 99 500 € | 3 431 |