Signal Vente

12 Rue des Dentellieres 43700 Brives-Charensac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2643E0965935F

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 303 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/01/2026appartement042 m²FC40543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Brives-Charensac (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 222 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 066 – 130 382 €
Soit1 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202540 Av Charles Dupuy 43700 Brives-CharensacAppartement83 m²205 000 €2 470
07/08/202542 Av Charles Dupuy 43700 Brives-CharensacAppartement79 m²142 810 €1 808
15/07/202563 Av Charles Dupuy 43700 Brives-CharensacMaison45 m²112 000 €2 489
03/07/20252 Rue Du 11 Novembre 43700 Brives-CharensacAppartement61 m²79 000 €1 295
11/04/202542 Av Charles Dupuy 43700 Brives-CharensacAppartement69 m²110 000 €1 594
28/03/202549 Rue De Charensac 43700 Brives-CharensacAppartement105 m²195 900 €1 866
26/03/20252 Rue Du 11 Novembre 43700 Brives-CharensacAppartement38 m²39 500 €1 039
26/03/20252 Rue Du 11 Novembre 43700 Brives-CharensacAppartement78 m²124 000 €1 590
26/03/20252 Rue Du 11 Novembre 43700 Brives-CharensacAppartement60 m²68 000 €1 133
24/10/202449 Rue De Charensac 43700 Brives-CharensacAppartement80 m²190 000 €2 375
16/10/202429 Av Charles Dupuy 43700 Brives-CharensacAppartement50 m²150 000 €3 000
16/10/202429 Av Charles Dupuy 43700 Brives-CharensacAppartement25 m²150 000 €6 000
16/10/202462 Rue De Charensac 43700 Brives-CharensacMaison90 m²150 000 €1 667
02/10/202447 Rue De Charensac 43700 Brives-CharensacMaison107 m²268 200 €2 507
27/08/202426 Rue Des Moulins 43700 Brives-CharensacMaison121 m²285 000 €2 355