Signal Vente

12 Rue des Dentellieres 43700 Brives-Charensac

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j)

F énergieC GESn° 2643E0284902Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 881 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/04/2026appartement071 m²EE30336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Brives-Charensac (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 037 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 661 – 72 384 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202540 Av Charles Dupuy 43700 Brives-CharensacAppartement83 m²205 000 €2 470
07/08/202542 Av Charles Dupuy 43700 Brives-CharensacAppartement79 m²142 810 €1 808
15/07/202563 Av Charles Dupuy 43700 Brives-CharensacMaison45 m²112 000 €2 489
03/07/20252 Rue Du 11 Novembre 43700 Brives-CharensacAppartement61 m²79 000 €1 295
11/04/202542 Av Charles Dupuy 43700 Brives-CharensacAppartement69 m²110 000 €1 594
28/03/202549 Rue De Charensac 43700 Brives-CharensacAppartement105 m²195 900 €1 866
26/03/20252 Rue Du 11 Novembre 43700 Brives-CharensacAppartement38 m²39 500 €1 039
26/03/20252 Rue Du 11 Novembre 43700 Brives-CharensacAppartement78 m²124 000 €1 590
26/03/20252 Rue Du 11 Novembre 43700 Brives-CharensacAppartement60 m²68 000 €1 133
24/10/202449 Rue De Charensac 43700 Brives-CharensacAppartement80 m²190 000 €2 375
16/10/202429 Av Charles Dupuy 43700 Brives-CharensacAppartement50 m²150 000 €3 000
16/10/202429 Av Charles Dupuy 43700 Brives-CharensacAppartement25 m²150 000 €6 000
16/10/202462 Rue De Charensac 43700 Brives-CharensacMaison90 m²150 000 €1 667
02/10/202447 Rue De Charensac 43700 Brives-CharensacMaison107 m²268 200 €2 507
27/08/202426 Rue Des Moulins 43700 Brives-CharensacMaison121 m²285 000 €2 355