23 Rue des Mésanges 41300 Salbris
Appartement · étage 1 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2641E2044765P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | appartement | 1 | 43 m² | D | D | 168 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Salbris (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 16 Rue Leon Belly 41300 Salbris | Maison | 83 m² | 69 000 € | 831 |
| 16/12/2025 | 10 Rue Leon Belly 41300 Salbris | Maison | 83 m² | 68 000 € | 819 |
| 31/10/2025 | 7 Rue De L Etang L'eveque 41300 Salbris | Maison | 80 m² | 82 000 € | 1 025 |
| 09/10/2025 | 14 Rue Des Bruyeres 41300 Salbris | Maison | 72 m² | 88 000 € | 1 222 |
| 28/08/2025 | 7 Rue Des Bruyeres 41300 Salbris | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| 17/07/2025 | 13 Av D Orleans 41300 Salbris | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| 13/05/2025 | 9 Imp Des Fauvettes 41300 Salbris | Maison | 83 m² | 64 000 € | 771 |
| 29/04/2025 | 5 Rue Des Mesanges 41300 Salbris | Maison | 89 m² | 60 000 € | 674 |
| 29/04/2025 | 3 Imp Des Fauvettes 41300 Salbris | Maison | 83 m² | 62 000 € | 747 |
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Mesanges 41300 Salbris | Maison | 89 m² | 62 000 € | 697 |
| 29/04/2025 | 18 Rue Leon Belly 41300 Salbris | Maison | 83 m² | 68 000 € | 819 |
| 04/04/2025 | 13 Rue Des Mesanges 41300 Salbris | Maison | 89 m² | 55 000 € | 618 |
| 21/03/2025 | 27 Av D Orleans 41300 Salbris | Maison | 88 m² | 101 700 € | 1 156 |
| 23/01/2025 | 9 Rue Des Bruyeres 41300 Salbris | Maison | 66 m² | 131 000 € | 1 985 |
| 09/01/2025 | 14 Rue Des Mesanges 41300 Salbris | Maison | 89 m² | 60 000 € | 674 |