Signal Vente

4 Rue de l'Eglise 41260 La Chaussée-Saint-Victor

Maison · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 231 j)

F énergieF GESn° 2641E0474762W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 873 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/02/2026maison050 m²FC37245
18/02/2026appartement040 m²FC35943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à La Chaussée-Saint-Victor (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 169 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 586 – 120 428 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255 Rue Marcel Achard 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison18 m²325 000 €18 056
10/12/20255 Rue Marcel Achard 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison126 m²325 000 €2 579
04/12/202548 Rue De La Poste 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement60 m²200 000 €3 333
15/10/202525 B Rue De La Loire 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison86 m²183 000 €2 128
01/08/202545 Rue De La Poste 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison60 m²180 000 €3 000
07/05/202541 Rue De La Poste 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison133 m²280 000 €2 105
14/04/202577 Rte Nationale 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement92 m²177 000 €1 924
14/04/202577 Rte Nationale 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement99 m²177 000 €1 788
12/03/202526 Rue De L Eglise 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison55 m²106 000 €1 927
13/02/2025108 B Rte Nationale 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement65 m²181 000 €2 785
13/02/2025108 B Rte Nationale 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement72 m²181 000 €2 514
18/09/20248 Rue Pierre De Ronsard 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison135 m²304 900 €2 259
12/09/202421 Rue Des Mariniers 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison189 m²430 000 €2 275
30/08/202428 B Rue De La Loire 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement60 m²108 000 €1 800
28/08/202445 A Rue De La Poste 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison57 m²230 000 €4 035