Signal Vente

4 Rue de l'Eglise 41260 La Chaussée-Saint-Victor

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 231 j)

F énergieC GESn° 2641E0474032U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 053 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/02/2026maison047 m²FF36845
18/02/2026appartement040 m²FC35943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à La Chaussée-Saint-Victor (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 135 – 128 114 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255 Rue Marcel Achard 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison18 m²325 000 €18 056
10/12/20255 Rue Marcel Achard 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison126 m²325 000 €2 579
04/12/202548 Rue De La Poste 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement60 m²200 000 €3 333
15/10/202525 B Rue De La Loire 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison86 m²183 000 €2 128
01/08/202545 Rue De La Poste 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison60 m²180 000 €3 000
07/05/202541 Rue De La Poste 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison133 m²280 000 €2 105
14/04/202577 Rte Nationale 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement92 m²177 000 €1 924
14/04/202577 Rte Nationale 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement99 m²177 000 €1 788
12/03/202526 Rue De L Eglise 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison55 m²106 000 €1 927
13/02/2025108 B Rte Nationale 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement65 m²181 000 €2 785
13/02/2025108 B Rte Nationale 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement72 m²181 000 €2 514
18/09/20248 Rue Pierre De Ronsard 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison135 m²304 900 €2 259
12/09/202421 Rue Des Mariniers 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison189 m²430 000 €2 275
30/08/202428 B Rue De La Loire 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement60 m²108 000 €1 800
28/08/202445 A Rue De La Poste 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison57 m²230 000 €4 035