2 Avenue de Verdun 41300 Salbris
Appartement · étage 4 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2641E0012445L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | appartement | 4 | 83 m² | E | E | 224 | 51 |
| 11/06/2026 | appartement | 3 | 73 m² | D | D | 147 | 33 |
| 11/06/2026 | appartement | 3 | 80 m² | D | D | 140 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Salbris (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue Du Berry 41300 Salbris | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 |
| 12/12/2025 | 5 Rue Du Berry 41300 Salbris | Appartement | 85 m² | 68 000 € | 800 |
| 29/10/2025 | 2 Rue Du Berry 41300 Salbris | Appartement | 88 m² | 83 000 € | 943 |
| 02/07/2025 | 4 Imp De Verdun 41300 Salbris | Maison | 134 m² | 170 000 € | 1 269 |
| 26/06/2025 | 4 Rue Du 14 Juillet 41300 Salbris | Maison | 35 m² | 40 000 € | 1 143 |
| 02/06/2025 | 19 Rue Des Ecoles 41300 Salbris | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 02/06/2025 | 17 Rue Des Ecoles 41300 Salbris | Maison | 40 m² | 25 000 € | 625 |
| 28/03/2025 | 21 Bd De La Republique 41300 Salbris | Maison | 65 m² | 240 000 € | 3 692 |
| 28/03/2025 | 21 Bd De La Republique 41300 Salbris | Appartement | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| 28/03/2025 | 21 Bd De La Republique 41300 Salbris | Appartement | 61 m² | 240 000 € | 3 934 |
| 28/03/2025 | 21 Bd De La Republique 41300 Salbris | Appartement | 67 m² | 240 000 € | 3 582 |
| 08/02/2025 | 15 Rue De Gascogne 41300 Salbris | Maison | 49 m² | 44 500 € | 908 |
| 17/12/2024 | 5 Rue De Gascogne 41300 Salbris | Maison | 148 m² | 210 000 € | 1 419 |
| 13/12/2024 | 11 Rue Du Commerce 41300 Salbris | Appartement | 28 m² | 40 500 € | 1 446 |
| 30/05/2024 | 12 Rue Alphonse Barthelemy 41300 Salbris | Maison | 63 m² | 95 000 € | 1 508 |