Signal Vente

123 Rue des Muletiers 40600 Biscarrosse

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

C énergieA GESn° 2640E2214655U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface30 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé625 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement045 m²CB17153
01/09/2026appartement045 m²CA11743
31/08/2026appartement045 m²CA11943
19/08/2026appartement030 m²CA14243
11/07/2026maison046 m²CA12745
18/06/2026appartement056 m²CB16133
09/05/2026maison056 m²CA15335
29/04/2026appartement045 m²CA14733
17/04/2026appartement057 m²CA14033
09/04/2026appartement031 m²CA15828
15/02/2026maison056 m²CA13630
13/02/2026appartement031 m²CA16928
04/12/2025maison045 m²CA14430
16/09/2025maison046 m²CA14230
11/08/2025maison045 m²CA13330
10/08/2025maison031 m²CA18630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 109 €/m² à Biscarrosse (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 914 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation114 921 – 134 907 €
Soit4 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025232 Rue D'yquem 40600 BiscarrosseMaison80 m²234 800 €2 935
22/10/2025123 Rue Des Muletiers 40600 BiscarrosseMaison46 m²140 000 €3 043
14/10/2025123 Rue Des Muletiers 40600 BiscarrosseMaison46 m²95 000 €2 065
09/10/2025178 Rue D'yquem 40600 BiscarrosseMaison59 m²230 000 €3 898
23/09/2025123 Rue Des Muletiers 40600 BiscarrosseAppartement72 m²522 000 €7 250
01/08/2025164 All Eva Gonzales 40600 BiscarrosseMaison80 m²449 000 €5 613
31/07/202565 All Des Rameaux 40600 BiscarrosseMaison140 m²235 000 €1 679
29/07/2025123 Rue Des Muletiers 40600 BiscarrosseMaison31 m²119 900 €3 868
15/07/2025451 Rue Claude Monet 40600 BiscarrosseMaison277 m²1 200 000 €4 332
29/04/2025387 Rue Des Muletiers 40600 BiscarrosseAppartement81 m²288 000 €3 556
28/03/2025123 Rue Des Muletiers 40600 BiscarrosseMaison31 m²123 630 €3 988
30/12/2024123 Rue Des Muletiers 40600 BiscarrosseMaison46 m²184 395 €4 009
19/12/2024123 Rue Des Muletiers 40600 BiscarrosseAppartement72 m²218 000 €3 028
05/12/2024387 Rue Des Muletiers 40600 BiscarrosseAppartement71 m²244 990 €3 451
04/12/2024986 All De Gelous 40600 BiscarrosseMaison142 m²240 000 €1 690