Signal Vente

Vendu le 14/10/2025 pour 95 000 € (2 083 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

123 Rue des Muletiers 40600 Biscarrosse

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 385 j) · n° 2540E2925372A

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface46 m²
Construction2001-2005
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé804 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement045 m²CB17153
01/09/2026appartement045 m²CA11743
31/08/2026appartement045 m²CA11943
28/08/2026appartement030 m²CA15443
19/08/2026appartement030 m²CA14243
11/07/2026maison046 m²CA12745
18/06/2026appartement056 m²CB16133
09/05/2026maison056 m²CA15335
29/04/2026appartement045 m²CA14733
17/04/2026appartement057 m²CA14033
09/04/2026appartement031 m²CA15833
15/02/2026maison056 m²CA13630
13/02/2026appartement031 m²CA16928
04/12/2025maison045 m²CA14430
11/08/2025maison045 m²CA13330
10/08/2025maison031 m²CA18630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Biscarrosse (284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 036 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 033 – 243 039 €
Soit4 935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025232 Rue D'yquem 40600 BiscarrosseMaison80 m²234 800 €2 935
22/10/2025123 Rue Des Muletiers 40600 BiscarrosseMaison46 m²140 000 €3 043
14/10/2025123 Rue Des Muletiers 40600 BiscarrosseMaison46 m²95 000 €2 065
09/10/2025178 Rue D'yquem 40600 BiscarrosseMaison59 m²230 000 €3 898
23/09/2025123 Rue Des Muletiers 40600 BiscarrosseAppartement72 m²522 000 €7 250
01/08/2025164 All Eva Gonzales 40600 BiscarrosseMaison80 m²449 000 €5 613
31/07/202565 All Des Rameaux 40600 BiscarrosseMaison140 m²235 000 €1 679
29/07/2025123 Rue Des Muletiers 40600 BiscarrosseMaison31 m²119 900 €3 868
15/07/2025451 Rue Claude Monet 40600 BiscarrosseMaison277 m²1 200 000 €4 332
29/04/2025387 Rue Des Muletiers 40600 BiscarrosseAppartement81 m²288 000 €3 556
28/03/2025123 Rue Des Muletiers 40600 BiscarrosseMaison31 m²123 630 €3 988
30/12/2024123 Rue Des Muletiers 40600 BiscarrosseMaison46 m²184 395 €4 009
19/12/2024123 Rue Des Muletiers 40600 BiscarrosseAppartement72 m²218 000 €3 028
05/12/2024387 Rue Des Muletiers 40600 BiscarrosseAppartement71 m²244 990 €3 451
04/12/2024986 All De Gelous 40600 BiscarrosseMaison142 m²240 000 €1 690