Signal Vente

39 Avenue Georges Clémenceau 40100 Dax

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2640E0864737W

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé992 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/03/2026immeuble0218 m²DD1925
27/03/2026appartement028 m²DD23128
27/03/2026appartement027 m²EE31236
27/03/2026appartement019 m²GG55438
27/03/2026appartement021 m²GG51638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Dax (496 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 256 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation243 116 – 285 397 €
Soit3 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202598 Av Georges Clemenceau 40100 DaxAppartement70 m²135 000 €1 929
19/12/202515 Rue J Et L Labrouquere 40100 DaxMaison87 m²121 060 €1 391
16/12/20252 Rue Fournadet 40100 DaxAppartement19 m²51 790 €2 726
10/12/202521 Rue De La Croix Blanche 40100 DaxAppartement68 m²209 930 €3 087
05/12/20252 Rue Fournadet 40100 DaxAppartement20 m²70 162 €3 508
26/11/20252 Rue Fournadet 40100 DaxAppartement20 m²71 500 €3 575
25/11/20252 Rue Fournadet 40100 DaxAppartement20 m²54 300 €2 715
21/11/20252 Rue Des Faures 40100 DaxAppartement57 m²66 000 €1 158
18/11/202527 Rue De La Croix Blanche 40100 DaxAppartement26 m²80 000 €3 077
14/11/20252 Rue Des Faures 40100 DaxAppartement20 m²53 000 €2 650
13/11/202556 Av Georges Clemenceau 40100 DaxAppartement18 m²43 700 €2 428
13/11/20252 Rue Fournadet 40100 DaxAppartement19 m²60 500 €3 184
06/11/202538 Rue Des Jardins 40100 DaxAppartement37 m²85 000 €2 297
30/10/202550 Av Georges Clemenceau 40100 DaxAppartement73 m²225 000 €3 082
27/10/202522 Bd Saint Pierre 40100 DaxAppartement27 m²54 950 €2 035