Signal Vente

Allée des Platanes 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j)

D énergieB GESn° 2640E0632198B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface35 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé948 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement055 m²DB20853
09/06/2026appartement056 m²DB18433
12/05/2026appartement035 m²DB21633
12/05/2026appartement035 m²DB21633
30/09/2025immeuble0220 m²DB2015
30/09/2025immeuble0330 m²DB1945
30/09/2025immeuble0144 m²DB2335
30/09/2025immeuble0220 m²DB1995
04/08/2025maison0105 m²AA5820

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 404 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 126 – 129 278 €
Soit3 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202512 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement31 m²97 500 €3 145
28/11/202512 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement49 m²162 000 €3 306
18/11/20259 Ham De Piouguit 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement59 m²175 000 €2 966
28/10/20256 All Des Platanes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison115 m²300 000 €2 609
28/10/20256 B All Des Platanes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison95 m²300 000 €3 158
27/10/2025Rue De Corinthe 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement22 m²107 000 €4 864
23/10/202512 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement49 m²111 600 €2 278
26/08/202512 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement49 m²175 000 €3 571
28/07/2025All Des Platanes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement55 m²190 000 €3 455
18/07/2025100 Rue De Marron 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement45 m²160 000 €3 556
04/07/20259 Ham De Piouguit 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement60 m²224 700 €3 745
02/07/202512 Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement37 m²130 000 €3 514
20/05/202520 All Des Pins 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison117 m²300 000 €2 564
28/11/202412 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement49 m²120 000 €2 449
22/10/2024Rue De Corinthe 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement38 m²150 000 €3 947