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Allée des Platanes 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j) · n° 2540E3090357P

D énergie   B GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface144 m²
Construction2001-2005
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 087 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement055 m²DB20853
09/06/2026appartement056 m²DB18433
12/05/2026appartement035 m²DB21633
12/05/2026appartement035 m²DB21633
05/03/2026appartement035 m²DB22428
30/09/2025immeuble0220 m²DB2015
30/09/2025immeuble0330 m²DB1945
30/09/2025immeuble0220 m²DB1995
04/08/2025maison0105 m²AA5820

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen501 984 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation447 971 – 525 878 €
Soit3 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202512 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement31 m²97 500 €3 145
28/11/202512 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement49 m²162 000 €3 306
18/11/20259 Ham De Piouguit 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement59 m²175 000 €2 966
28/10/20256 All Des Platanes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison115 m²300 000 €2 609
28/10/20256 B All Des Platanes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison95 m²300 000 €3 158
27/10/2025Rue De Corinthe 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement22 m²107 000 €4 864
23/10/202512 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement49 m²111 600 €2 278
26/08/202512 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement49 m²175 000 €3 571
28/07/2025All Des Platanes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement55 m²190 000 €3 455
18/07/2025100 Rue De Marron 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement45 m²160 000 €3 556
04/07/20259 Ham De Piouguit 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement60 m²224 700 €3 745
02/07/202512 Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement37 m²130 000 €3 514
20/05/202520 All Des Pins 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison117 m²300 000 €2 564
28/11/202412 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement49 m²120 000 €2 449
22/10/2024Rue De Corinthe 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement38 m²150 000 €3 947