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Avenue Charles de Gaulle 40510 Seignosse

Appartement · étage 1 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2640E0597247U

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2019
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé627 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement066 m²CC8833
19/08/2026appartement066 m²CC8833
19/08/2026appartement066 m²CC8833
09/06/2026appartement044 m²CC7823
12/02/2026appartement095 m²EC32344
17/12/2025appartement065 m²CC7718
02/10/2025appartement166 m²CC6218
28/08/2025appartement044 m²CC7218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 870 €/m² à Seignosse (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 550 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation351 026 – 412 074 €
Soit5 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251709 Av Charles De Gaulle 40510 SeignosseAppartement39 m²220 000 €5 641
10/12/202516 Av De Ponteils 40510 SeignosseMaison95 m²561 500 €5 911
01/12/20251668 Av Charles De Gaulle 40510 SeignosseAppartement60 m²285 000 €4 750
24/11/20251707 Av Charles De Gaulle 40510 SeignosseAppartement38 m²11 200 €295
15/10/20251537 E Av Charles De Gaulle 40510 SeignosseMaison135 m²662 000 €4 904
01/10/20251537 A Av Charles De Gaulle 40510 SeignosseMaison73 m²413 700 €5 667
12/09/20258 Rue Leon Blum 40510 SeignosseAppartement85 m²565 000 €6 647
11/09/20251707 Av Charles De Gaulle 40510 SeignosseAppartement55 m²292 000 €5 309
01/09/20251709 Av Charles De Gaulle 40510 SeignosseAppartement62 m²322 000 €5 194
21/08/20254 Rue Jean Rostand 40510 SeignosseMaison77 m²696 000 €9 039
08/08/20251767 Av Charles De Gaulle 40510 SeignosseAppartement32 m²145 000 €4 531
07/08/20251767 Av Charles De Gaulle 40510 SeignosseAppartement71 m²264 500 €3 725
24/07/20251707 Av Charles De Gaulle 40510 SeignosseAppartement39 m²205 000 €5 256
30/06/20251537 F Av Charles De Gaulle 40510 SeignosseMaison135 m²662 000 €4 904
16/06/202516 T Rue Marcel Cerdan 40510 SeignosseMaison105 m²709 620 €6 758