Signal Vente

Avenue Charles de Gaulle 40510 Seignosse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 404 j) · n° 2540E2728200M

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2020
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé445 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement066 m²CC8833
19/08/2026appartement066 m²CC8833
19/08/2026appartement066 m²CC8833
09/06/2026appartement044 m²CC7823
02/03/2026appartement165 m²CC6818
12/02/2026appartement095 m²EC32344
17/12/2025appartement065 m²CC7718
02/10/2025appartement166 m²CC6218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 870 €/m² à Seignosse (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 345 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 917 – 275 773 €
Soit5 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Av Du Cassou 40510 SeignosseMaison150 m²640 000 €4 267
10/10/20258 Rue Paul Gauguin 40510 SeignosseMaison100 m²698 058 €6 981
04/09/20252713 Av Charles De Gaulle 40510 SeignosseMaison98 m²260 000 €2 653
31/07/202536 Imp Des Tonnes 40510 SeignosseMaison79 m²328 000 €4 152
30/05/2025245 Martichot 40510 SeignosseMaison79 m²541 800 €6 858
27/05/202514 Rue Voltaire 40510 SeignosseMaison128 m²700 000 €5 469
14/03/202522 Rue Leo Lagrange 40510 SeignosseMaison100 m²600 000 €6 000
19/02/20251 Rue Voltaire 40510 SeignosseMaison95 m²460 000 €4 842
29/01/2025235 K Che De Martichot 40510 SeignosseMaison46 m²315 000 €6 848
10/01/2025235 I Che De Martichot 40510 SeignosseMaison46 m²257 400 €5 596
11/09/2024Imp Des Osmondes 40510 SeignosseAppartement65 m²310 000 €4 769
06/05/2024180 Imp Des Tonnes 40510 SeignosseMaison151 m²1 001 500 €6 632
23/01/20242 Av Voltaire 40510 SeignosseMaison156 m²500 000 €3 205
20/12/20238 Av Voltaire 40510 SeignosseMaison86 m²440 000 €5 116
27/11/202311 Rue Des Plachons 40510 SeignosseMaison121 m²1 115 600 €9 220