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Route Royale 39220 Les Rousses

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

E énergieC GESn° 2639E2273250K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface55 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 044 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/01/2026appartement043 m²EC28436
26/11/2025appartement029 m²DB26228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 324 €/m² à Les Rousses (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 252 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 657 – 236 728 €
Soit3 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025395 Rte Royale 39220 Les RoussesMaison150 m²585 500 €3 903
16/12/202560 Rue Rousseau 39220 Les RoussesMaison134 m²579 000 €4 321
04/12/2025286 Rte Royale 39220 Les RoussesMaison57 m²307 700 €5 398
28/10/202512 Rue Des Jonquilles 39220 Les RoussesMaison97 m²320 000 €3 299
08/10/20251083 Rte Blanche 39220 Les RoussesAppartement71 m²296 020 €4 169
01/10/202527 Imp Des Sorbiers 39220 Les RoussesMaison65 m²300 400 €4 622
24/07/2025970 Rte Blanche 39220 Les RoussesAppartement72 m²319 000 €4 431
27/06/2025170 Rue Des Champs De Neige 39220 Les RoussesAppartement41 m²515 000 €12 561
27/06/2025170 Rue Des Champs De Neige 39220 Les RoussesAppartement103 m²515 000 €5 000
03/06/2025455 Rte Royale 39220 Les RoussesAppartement29 m²93 970 €3 240
30/05/20255 Imp Des Sorbiers 39220 Les RoussesMaison45 m²318 000 €7 067
28/05/2025455 Rte Royale 39220 Les RoussesAppartement29 m²103 000 €3 552
10/05/20251282 Rte Blanche 39220 Les RoussesAppartement32 m²160 000 €5 000
30/04/2025970 Rte Blanche 39220 Les RoussesAppartement110 m²442 500 €4 023
29/04/20251083 Rte Blanche 39220 Les RoussesAppartement94 m²408 015 €4 341