Signal Vente

Route Royale 39220 Les Rousses

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 315 j)

D énergieB GESn° 2539E3718209S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface29 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 061 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement055 m²EC33351
20/01/2026appartement043 m²EC28436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 324 €/m² à Les Rousses (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 666 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 360 – 129 553 €
Soit4 194 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202560 Rue Rousseau 39220 Les RoussesMaison134 m²579 000 €4 321
28/10/202512 Rue Des Jonquilles 39220 Les RoussesMaison97 m²320 000 €3 299
08/10/20251083 Rte Blanche 39220 Les RoussesAppartement71 m²296 020 €4 169
03/06/2025455 Rte Royale 39220 Les RoussesAppartement29 m²93 970 €3 240
28/05/2025455 Rte Royale 39220 Les RoussesAppartement29 m²103 000 €3 552
10/05/20251282 Rte Blanche 39220 Les RoussesAppartement32 m²160 000 €5 000
25/04/20251083 Rte Blanche 39220 Les RoussesAppartement68 m²330 000 €4 853
14/03/20251083 Rte Blanche 39220 Les RoussesAppartement89 m²395 000 €4 438
05/02/2025455 Rte Royale 39220 Les RoussesAppartement64 m²188 000 €2 938
16/07/2024455 Rte Royale 39220 Les RoussesAppartement55 m²190 810 €3 469
25/06/202487 Rue Rousseau 39220 Les RoussesMaison120 m²365 000 €3 042
01/03/2024455 Rte Royale 39220 Les RoussesAppartement29 m²101 000 €3 483
08/12/20231083 Rte Blanche 39220 Les RoussesAppartement46 m²238 400 €5 183
31/10/20231465 Rte Blanche 39220 Les RoussesAppartement92 m²950 000 €10 326
31/10/20231465 Rte Blanche 39220 Les RoussesAppartement56 m²950 000 €16 964