13 Avenue Auguste Davallet 38580 Allevard

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2638E1441073O

B énergie A GES

Score de vente 35/100 · Faible

Surface145 m²

Constructionavant 1948

Consommation83 kWh/m²/an

Émissions3 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 380 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
09/04/2026	maison	0	145 m²	G	G	415	62

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 577 €/m² à Allevard (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 665 €

Ajustement classe B+4 %

Estimation357 523 – 419 701 €

Soit2 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	5 Rue Docteur Mansord 38580 Allevard	Maison	130 m²	90 000 €	692
19/12/2025	12 Av Des Bains 38580 Allevard	Appartement	38 m²	37 000 €	974
18/12/2025	15 Av Des Bains 38580 Allevard	Appartement	29 m²	61 100 €	2 107
16/12/2025	6 Rue Docteur Mansord 38580 Allevard	Maison	130 m²	119 060 €	916
17/11/2025	4 Rue Du Clos 38580 Allevard	Appartement	30 m²	67 000 €	2 233
14/10/2025	16 Rue Docteur Mansord 38580 Allevard	Appartement	26 m²	159 800 €	6 146
14/10/2025	16 Rue Docteur Mansord 38580 Allevard	Appartement	37 m²	159 800 €	4 319
09/10/2025	12 Av Des Bains 38580 Allevard	Appartement	28 m²	36 000 €	1 286
30/09/2025	15 Av Des Bains 38580 Allevard	Appartement	29 m²	58 500 €	2 017
07/08/2025	16 Av Davallet 38580 Allevard	Appartement	40 m²	95 000 €	2 375
04/08/2025	4 Che De Vinca 38580 Allevard	Maison	147 m²	380 000 €	2 585
22/07/2025	17 Rue Bernard Niepce 38580 Allevard	Appartement	23 m²	52 895 €	2 300
07/07/2025	12 Av Des Bains 38580 Allevard	Appartement	37 m²	28 600 €	773
11/06/2025	15 Rue Docteur Mansord 38580 Allevard	Maison	33 m²	125 000 €	3 788
11/06/2025	15 Rue Docteur Mansord 38580 Allevard	Maison	49 m²	125 000 €	2 551