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13 Avenue Auguste Davallet 38580 Allevard

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2638E0984032B

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface145 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 965 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/05/2026maison0145 m²BA8335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 577 €/m² à Allevard (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 665 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation281 893 – 330 918 €
Soit2 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Rue Docteur Mansord 38580 AllevardMaison130 m²90 000 €692
19/12/202512 Av Des Bains 38580 AllevardAppartement38 m²37 000 €974
18/12/202515 Av Des Bains 38580 AllevardAppartement29 m²61 100 €2 107
16/12/20256 Rue Docteur Mansord 38580 AllevardMaison130 m²119 060 €916
17/11/20254 Rue Du Clos 38580 AllevardAppartement30 m²67 000 €2 233
14/10/202516 Rue Docteur Mansord 38580 AllevardAppartement26 m²159 800 €6 146
14/10/202516 Rue Docteur Mansord 38580 AllevardAppartement37 m²159 800 €4 319
09/10/202512 Av Des Bains 38580 AllevardAppartement28 m²36 000 €1 286
30/09/202515 Av Des Bains 38580 AllevardAppartement29 m²58 500 €2 017
07/08/202516 Av Davallet 38580 AllevardAppartement40 m²95 000 €2 375
04/08/20254 Che De Vinca 38580 AllevardMaison147 m²380 000 €2 585
22/07/202517 Rue Bernard Niepce 38580 AllevardAppartement23 m²52 895 €2 300
07/07/202512 Av Des Bains 38580 AllevardAppartement37 m²28 600 €773
11/06/202515 Rue Docteur Mansord 38580 AllevardMaison33 m²125 000 €3 788
11/06/202515 Rue Docteur Mansord 38580 AllevardMaison49 m²125 000 €2 551