3 Allée Fragonard 37510 Ballan-Miré
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2637E1408127J
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | appartement | 0 | 78 m² | C | A | 136 | 33 |
| 13/01/2026 | appartement | 2 | 63 m² | B | A | 102 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 328 €/m² à Ballan-Miré (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Crs Manet 37510 Ballan-Miré | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 27/10/2025 | 7 B Rue Braque 37510 Ballan-Miré | Appartement | 39 m² | 191 675 € | 4 915 |
| 01/10/2025 | 9038 La Bareusie 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 124 m² | 191 000 € | 1 540 |
| 30/06/2025 | 24 Che Des Vignes 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 104 m² | 378 800 € | 3 642 |
| 18/06/2025 | 25 Imp Jacques Maurice 37510 Ballan-Miré | Maison | 123 m² | 312 950 € | 2 544 |
| 16/05/2025 | 2 Rue De Ladamine 37510 Ballan-Miré | Maison | 98 m² | 310 009 € | 3 163 |
| 30/04/2025 | 9026 La Bareusie 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 119 m² | 220 000 € | 1 849 |
| 17/02/2025 | 22 A Che Des Vignes 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 118 m² | 395 000 € | 3 347 |
| 15/01/2025 | 4 D Rue De Rochefuret 37510 Ballan-Miré | Maison | 114 m² | 370 400 € | 3 249 |
| 16/12/2024 | 10 All Joachim Du Bellay 37510 Ballan-Miré | Maison | 368 m² | 763 500 € | 2 075 |
| 29/11/2024 | 23 Rue Degas 37510 Ballan-Miré | Maison | 83 m² | 270 000 € | 3 253 |
| 15/11/2024 | 17 Che Des Roses 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 205 m² | 550 000 € | 2 683 |
| 18/10/2024 | 2 All Matisse 37510 Ballan-Miré | Maison | 94 m² | 226 000 € | 2 404 |
| 10/09/2024 | 3 All Fragonard 37510 Ballan-Miré | Appartement | 66 m² | 181 000 € | 2 742 |
| 23/08/2024 | 39 Bd Des Pres 37510 Ballan-Miré | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |