1 Avenue Aristide Briand 35000 Rennes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2635E2410347F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | appartement | 3 | 100 m² | C | C | 147 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-Janvier 35000 Rennes | Appartement | 84 m² | 360 000 € | 4 286 |
| 15/12/2025 | 20 Av Sergent Maginot 35000 Rennes | Appartement | 103 m² | 475 000 € | 4 612 |
| 15/12/2025 | 4 Rue De Viarmes 35000 Rennes | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 12/12/2025 | 14 Rue De Leon 35000 Rennes | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 09/12/2025 | 18 Av Sergent Maginot 35000 Rennes | Appartement | 134 m² | 560 000 € | 4 179 |
| 09/12/2025 | 16 Rue De Leon 35000 Rennes | Appartement | 42 m² | 166 200 € | 3 957 |
| 02/12/2025 | 3 Rue Nominoe 35000 Rennes | Appartement | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
| 14/11/2025 | 4 Rue Alain-Gerbault 35000 Rennes | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 14/11/2025 | 21 Av Aristide Briand 35000 Rennes | Appartement | 75 m² | 342 500 € | 4 567 |
| 31/10/2025 | 9 Rue De Leon 35000 Rennes | Appartement | 100 m² | 383 500 € | 3 835 |
| 28/10/2025 | 34 Rue De Paris 35000 Rennes | Appartement | 18 m² | 110 000 € | 6 111 |
| 28/10/2025 | 4 Rue Paul-Bert 35000 Rennes | Appartement | 56 m² | 245 500 € | 4 384 |
| 16/10/2025 | 4 Rue Paul-Bert 35000 Rennes | Appartement | 61 m² | 190 000 € | 3 115 |
| 16/10/2025 | 7 Av Aristide Briand 35000 Rennes | Appartement | 79 m² | 274 000 € | 3 468 |
| 03/10/2025 | 51 Rue Dupont Des Loges 35000 Rennes | Appartement | 57 m² | 239 600 € | 4 204 |