23 Rue Pablo Neruda 35760 Saint-Grégoire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2635E2047712S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | appartement | 0 | 63 m² | C | C | 136 | 43 |
| 17/07/2026 | appartement | 0 | 30 m² | D | D | 167 | 43 |
| 13/10/2025 | appartement | 0 | 47 m² | D | D | 189 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 522 €/m² à Saint-Grégoire (79 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 All De L'equinoxe 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 74 m² | 250 000 € | 3 378 |
| 05/12/2025 | 2 All Du Solstice 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 03/11/2025 | 38 Av Des Monts D Arree 35700 Rennes | Appartement | 31 m² | 127 000 € | 4 097 |
| 24/10/2025 | 4 All Du Bocage 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 60 m² | 213 000 € | 3 550 |
| 06/10/2025 | 2 Rue Francois Desire Roulin 35000 Rennes | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 |
| 01/10/2025 | 4 Rue Francois Desire Roulin 35000 Rennes | Appartement | 21 m² | 100 131 € | 4 768 |
| 19/09/2025 | 4 Rue Francois Desire Roulin 35000 Rennes | Appartement | 21 m² | 100 940 € | 4 807 |
| 15/09/2025 | 38 Av Des Monts D Arree 35700 Rennes | Appartement | 31 m² | 137 000 € | 4 419 |
| 28/08/2025 | 2 All De L'equinoxe 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 43 m² | 158 000 € | 3 674 |
| 05/08/2025 | 2 All De L'equinoxe 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 60 m² | 211 000 € | 3 517 |
| 21/07/2025 | 21 Sq Georges Travers 35700 Rennes | Appartement | 69 m² | 238 500 € | 3 457 |
| 21/07/2025 | 2 All De L'equinoxe 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 08/07/2025 | 2 Rue Francois Desire Roulin 35000 Rennes | Appartement | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| 04/07/2025 | 2 All Du Solstice 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 47 m² | 135 000 € | 2 872 |
| 03/07/2025 | 2 All De L'equinoxe 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 43 m² | 166 000 € | 3 860 |