Signal Vente

17 Rue du Géneral Chanzy 35300 Fougères

Maison · 53 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

F énergieF GESn° 2635E1865050G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface53 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 319 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2025appartement035 m²EC33644

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 129 €/m² à Fougères (209 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 689 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 996 – 106 822 €
Soit1 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 B Rue Kleber 35300 FougèresAppartement56 m²460 000 €8 214
19/12/202512 B Rue Kleber 35300 FougèresAppartement52 m²460 000 €8 846
19/12/202512 B Rue Kleber 35300 FougèresAppartement57 m²460 000 €8 070
05/11/202530 B Rue Du Gal Chanzy 35300 FougèresAppartement26 m²118 000 €4 538
05/11/202530 B Rue Du Gal Chanzy 35300 FougèresAppartement22 m²118 000 €5 364
30/10/202537 Rue De Bonabry 35300 FougèresMaison59 m²110 000 €1 864
03/10/20258 Rue Brizeux 35300 FougèresMaison103 m²292 000 €2 835
23/09/202515 Bd Du Mal Leclerc 35300 FougèresAppartement66 m²134 500 €2 038
22/09/202540 Rue De La Foret 35300 FougèresAppartement37 m²52 400 €1 416
22/09/202540 Rue De La Foret 35300 FougèresAppartement38 m²52 400 €1 379
18/09/2025138 T Rue De La Foret 35300 FougèresAppartement47 m²61 000 €1 298
16/09/2025106 Rue De La Foret 35300 FougèresAppartement54 m²98 000 €1 815
13/09/20255 Rue Raspail 35300 FougèresAppartement54 m²230 000 €4 259
13/09/20255 Rue Raspail 35300 FougèresAppartement44 m²230 000 €5 227
12/09/20259 Bd Du Mal Leclerc 35300 FougèresAppartement60 m²122 000 €2 033