Signal Vente

17 Rue du Géneral Chanzy 35300 Fougères

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 378 j)

E énergieC GESn° 2535E3017533M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface35 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 324 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026maison–53 m²FF38968

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Fougères (262 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 186 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation80 565 – 94 576 €
Soit2 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 B Rue Kleber 35300 FougèresAppartement56 m²460 000 €8 214
19/12/202512 B Rue Kleber 35300 FougèresAppartement52 m²460 000 €8 846
19/12/202512 B Rue Kleber 35300 FougèresAppartement57 m²460 000 €8 070
05/11/202530 B Rue Du Gal Chanzy 35300 FougèresAppartement26 m²118 000 €4 538
05/11/202530 B Rue Du Gal Chanzy 35300 FougèresAppartement22 m²118 000 €5 364
30/10/202537 Rue De Bonabry 35300 FougèresMaison59 m²110 000 €1 864
03/10/20258 Rue Brizeux 35300 FougèresMaison103 m²292 000 €2 835
23/09/202515 Bd Du Mal Leclerc 35300 FougèresAppartement66 m²134 500 €2 038
22/09/202540 Rue De La Foret 35300 FougèresAppartement37 m²52 400 €1 416
22/09/202540 Rue De La Foret 35300 FougèresAppartement38 m²52 400 €1 379
18/09/2025138 T Rue De La Foret 35300 FougèresAppartement47 m²61 000 €1 298
16/09/2025106 Rue De La Foret 35300 FougèresAppartement54 m²98 000 €1 815
13/09/20255 Rue Raspail 35300 FougèresAppartement54 m²230 000 €4 259
13/09/20255 Rue Raspail 35300 FougèresAppartement44 m²230 000 €5 227
12/09/20259 Bd Du Mal Leclerc 35300 FougèresAppartement60 m²122 000 €2 033