Rue Jacques Blouet 35580 Guichen
Appartement · étage 1 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2635E0236823D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | maison | – | 119 m² | D | D | 199 | 35 |
| 05/03/2026 | appartement | 0 | 29 m² | D | B | 231 | 28 |
| 29/10/2025 | appartement | 0 | 28 m² | D | B | 232 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 630 €/m² à Guichen (85 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 12 Rue Christine De Pisan 35580 Guichen | Appartement | 84 m² | 214 800 € | 2 557 |
| 11/07/2025 | 9 Rue Paul Gauguin 35580 Guichen | Maison | 120 m² | 298 000 € | 2 483 |
| 02/04/2025 | 6 Rue Paul Gauguin 35580 Guichen | Maison | 131 m² | 310 000 € | 2 366 |
| 31/03/2025 | 13 T Bd Victor Edet 35580 Guichen | Appartement | 55 m² | 144 500 € | 2 627 |
| 28/03/2025 | 6 Pas Henri Bougeard 35580 Guichen | Maison | 83 m² | 255 800 € | 3 082 |
| 26/02/2025 | 31 Rue Du General Leclerc 35580 Guichen | Appartement | 89 m² | 200 000 € | 2 247 |
| 26/02/2025 | 31 Rue Du General Leclerc 35580 Guichen | Appartement | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |
| 04/12/2024 | 9010 Rue Jacques Blouet 35580 Guichen | Maison | 57 m² | 190 000 € | 3 333 |
| 07/10/2024 | 4 Rue Luc Urbain 35580 Guichen | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 09/09/2024 | 24 Rue Claude Monet 35580 Guichen | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 31/07/2024 | 10 Rue Du General Leclerc 35580 Guichen | Maison | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |
| 25/07/2024 | 44 Rue Du General Leclerc 35580 Guichen | Maison | 131 m² | 210 000 € | 1 603 |
| 23/07/2024 | 5 Rue Du Championnat 35580 Guichen | Maison | 101 m² | 299 000 € | 2 960 |
| 22/07/2024 | 12 Bd Victor Edet 35580 Guichen | Appartement | 111 m² | 305 000 € | 2 748 |
| 28/06/2024 | 4 All De Launay 35580 Guichen | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |