Signal Vente

597 Avenue du Bois du Couchant 34280 La Grande-Motte

Appartement · étage 1 · 26 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieB GESn° 2634E2348704H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface26 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement019 m²CA20643
26/08/2026appartement021 m²CA15633
11/08/2026appartement031 m²CC18743
03/05/2026appartement021 m²CA12823
03/05/2026appartement021 m²CA13023
02/05/2026appartement021 m²CA13023
17/04/2026immeuble–1 276 m²CB16010
17/04/2026immeuble–1 237 m²CB17210
17/04/2026immeuble–916 m²DC20610
17/04/2026immeuble–1 157 m²CB16810
17/04/2026immeuble–1 193 m²DB18810
17/04/2026immeuble–716 m²DB18310
26/03/2026appartement121 m²CA14018
20/02/2026appartement070 m²CA11228
20/11/2025appartement029 m²CA13328
13/11/2025appartement126 m²CA15928
05/11/2025appartement130 m²CC19436
29/09/2025appartement227 m²CA12728
29/08/2025appartement123 m²CA13418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 615 €/m² à La Grande-Motte (832 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 744 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 665 – 142 824 €
Soit5 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025656 Av Plein Soleil 34280 La Grande-MotteAppartement26 m²160 300 €6 165
24/12/2025557 Imp Du Bois Couchant 34280 La Grande-MotteAppartement23 m²98 000 €4 261
23/12/2025856 All Des Cypres 34280 La Grande-MotteAppartement23 m²197 221 €8 575
22/12/202576 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²100 000 €4 167
22/12/2025166 Imp Du Bois Couchant 34280 La Grande-MotteAppartement22 m²96 300 €4 377
19/12/2025174 All Du Mini Golf 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²104 000 €4 952
18/12/2025656 Av Plein Soleil 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²80 000 €3 333
16/12/2025141 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement23 m²112 100 €4 874
15/12/2025656 Av Plein Soleil 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²169 000 €7 042
10/12/2025370 Av Du Bois Couchant 34280 La Grande-MotteAppartement27 m²138 000 €5 111
08/12/2025141 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement30 m²129 000 €4 300
08/12/202576 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²131 100 €5 463
05/12/2025141 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement27 m²125 000 €4 630
05/12/2025370 Av Du Bois Couchant 34280 La Grande-MotteAppartement32 m²148 000 €4 625
28/11/2025707 Av Du Bois Couchant 34280 La Grande-MotteAppartement34 m²216 900 €6 379