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597 Avenue du Bois du Couchant 34280 La Grande-Motte

Appartement · étage 1 · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 403 j) · n° 2534E2739367T

C énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1978
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé471 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement019 m²CA20643
14/09/2026appartement126 m²EB28361
26/08/2026appartement021 m²CA15633
11/08/2026appartement031 m²CC18743
03/05/2026appartement021 m²CA12823
03/05/2026appartement021 m²CA13023
02/05/2026appartement021 m²CA13023
17/04/2026immeuble–1 276 m²CB16010
17/04/2026immeuble–1 237 m²CB17210
17/04/2026immeuble–916 m²DC20610
17/04/2026immeuble–1 157 m²CB16810
17/04/2026immeuble–1 193 m²DB18810
17/04/2026immeuble–716 m²DB18310
26/03/2026appartement121 m²CA14018
20/02/2026appartement070 m²CA11228
20/11/2025appartement029 m²CA13328
13/11/2025appartement126 m²CA15928
05/11/2025appartement130 m²CC19436
29/09/2025appartement227 m²CA12728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 615 €/m² à La Grande-Motte (832 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 830 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 363 – 141 296 €
Soit5 615 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025656 Av Plein Soleil 34280 La Grande-MotteAppartement26 m²160 300 €6 165
24/12/2025557 Imp Du Bois Couchant 34280 La Grande-MotteAppartement23 m²98 000 €4 261
23/12/2025980 All Des Cypres 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²112 200 €4 675
23/12/2025856 All Des Cypres 34280 La Grande-MotteAppartement23 m²197 221 €8 575
22/12/2025741 Rue Des Navigateurs 34280 La Grande-MotteAppartement33 m²245 000 €7 424
22/12/2025166 Imp Du Bois Couchant 34280 La Grande-MotteAppartement22 m²96 300 €4 377
22/12/2025741 Rue Des Navigateurs 34280 La Grande-MotteAppartement25 m²183 350 €7 334
19/12/2025174 All Du Mini Golf 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²104 000 €4 952
18/12/2025656 Av Plein Soleil 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²80 000 €3 333
16/12/2025141 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement23 m²112 100 €4 874
15/12/2025656 Av Plein Soleil 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²169 000 €7 042
10/12/2025370 Av Du Bois Couchant 34280 La Grande-MotteAppartement27 m²138 000 €5 111
08/12/2025141 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement30 m²129 000 €4 300
05/12/2025141 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement27 m²125 000 €4 630
05/12/2025370 Av Du Bois Couchant 34280 La Grande-MotteAppartement32 m²148 000 €4 625