Signal Vente

8 Avenue de Bad Wimpfen 34290 Servian

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2634E1547473S

B énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2017
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé681 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026appartement0106 m²CC7623
09/06/2026appartement0106 m²BB5123
09/06/2026appartement0106 m²BB4523
09/06/2026appartement0106 m²BB5323
09/06/2026appartement086 m²CC5923
09/06/2026appartement086 m²BB5223
09/06/2026appartement086 m²CC6123
09/06/2026appartement086 m²BB5223
09/06/2026appartement086 m²CC5923
09/06/2026appartement072 m²BB5523
09/06/2026appartement072 m²CC6323
09/06/2026appartement086 m²CC5823
09/06/2026appartement022 m²CC8413
09/06/2026appartement022 m²CC8413
09/06/2026appartement022 m²CC9713

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 582 €/m² à Servian (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 052 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation294 744 – 346 004 €
Soit3 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202598 Grand Rue 34290 ServianMaison83 m²215 840 €2 600
18/12/202510 Rue Emile Zola 34290 ServianMaison125 m²250 000 €2 000
08/10/20253 Rue Du Safran 34290 ServianMaison128 m²333 400 €2 605
08/09/20252 Imp Du Parc 34290 ServianMaison97 m²309 630 €3 192
16/07/202526 Rue Du Millenaire 34290 ServianMaison145 m²570 000 €3 931
16/07/202526 Rue Du Millenaire 34290 ServianAppartement60 m²570 000 €9 500
08/07/202532 Av Du Mas Viel 34290 ServianMaison71 m²220 800 €3 110
10/06/20256 Rue Du Champ De Madame 34290 ServianMaison84 m²261 000 €3 107
31/03/202513 Rue Des Residences 34290 ServianMaison105 m²325 000 €3 095
24/02/20251 Rue Des Residences 34290 ServianMaison98 m²267 990 €2 735
12/02/202519 Rue Du Champ De Madame 34290 ServianMaison85 m²250 000 €2 941
13/12/20243 Rue De La Cannelle 34290 ServianMaison90 m²253 270 €2 814
17/10/20249 Rue Du Champ De Madame 34290 ServianMaison80 m²270 000 €3 375
02/07/202415 Rue Du Millenaire 34290 ServianMaison123 m²328 330 €2 669
18/06/202422 Av Du Mas Viel 34290 ServianMaison147 m²336 800 €2 291